Thông Tin Liên Quan đến Lũ Lụt:
- Lũ Lụt trong Đô Thị là gì?
- Tại Sao Bạn Cần Bảo Hiểm Lũ Lụt
- Những Lầm Tưởng và Sự Thật về Chương Trình Bảo Hiểm Lũ Lụt Quốc Gia (NFIP)
- Coi Chừng hiện tượng Lở Đất
[Back to the FloodSafe main page]
Lũ Lụt trong Đô Thị là gì?
Lũ lụt gần đây ở vùng Tây Bắc không chỉ giới hạn ở những con sông lớn và vùng lũ. Trên thực tế, lũ lụt đô thị cũng gây ra những mối nguy hiểm và thiệt hại đáng kể. Trong thành phố, những đường phố được lát gạch và các bề mặt không thấm nước ngăn chặn việc thẩm thấu tự nhiên xuống mặt đất. Nước mưa chảy từ những bề mặt cứng như mái nhà, đường phố lát gạch, đường cao tốc và bãi đỗ xe xuống hệ thống cống, khiến cho cống nhanh chóng tràn nước và chảy ngược trở lại. Đô thị càng phát triển thì quá trình thẩm thấu nước tự nhiên xuống đất càng giảm bớt. Kết quả là lượng nước chảy xuống cống nhiều hơn khả năng xử lý của cống, gây ra lũ lụt đô thị.
Những cải tiến làm giảm lũ lụt đô thị chính là hình thức Phát Triển với Mức Độ Tác Động Thấp (LID). 
LID cố gắng khôi phục lại chức năng thoát nước tự nhiên bằng cách khuyến khích việc xử lý nước cục bộ tại chỗ đối với các khu nhà ở và không làm nhà ở. Thay vì chuyển dòng nước mưa vào cống thoát nước của thành phố, LID sử dụng cách thấm nước tự nhiên bằng những khoảng đất thấp, những hồ chứa nhỏ, và sử dụng hiệu quả những bề mặt không thấm nước đặt kế tiếp nhau. Cách này được miêu tả là "thu hoạch nước mưa", vì nó sử dụng nước tại chỗ (hoặc là dùng các thùng trữ nước mưa, vườn hứng nước mưa, hoặc là lọc nước mưa tự nhiên qua mặt đất tới những chỗ mong muốn cách xa công trình). Bằng việc giảm lượng nước chảy qua hệ thống cống thoát nước, và giảm dòng nước chưa qua xử lý chảy vào những luồng chảy tự nhiên, LID xúc tiến việc giảm nhẹ lũ lụt đô thị.
Có rất nhiều lợi ích mà LID mang lại. Nó làm giảm nhẹ lũ lụt đô thị, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên thông qua việc giảm thiểu những xáo trộn đối với môi trường, giảm bớt tác động của những bề mặt cứng, và tạo cơ hội để trữ lại nước và lọc tại chỗ. LID cũng được tiểu bang Washington (RCW 35.67.020 (3)) coi là một biện pháp giảm chi phí xây dựng đồng thời bảo vệ môi trường sống tự nhiên dọc theo các dòng kênh và sông địa phương. Cùng với Hệ Thống Đánh Giá Cộng Đồng (CRS) của Chương Trình Bảo Hiểm Lũ Lụt Quốc Gia, cũng như CRS của FEMA vùng 10 và các Tiêu chuẩn Điều tiết Cấp cao, chủ đất địa phương và các viên chức dân cử có thể giảm nhẹ hơn nữa chi phí bảo hiểm lũ lụt cho toàn cộng đồng, đồng thời cải thiện môi trường.
Tại Sao Bạn Cần Bảo Hiểm Lũ Lụt
Rủi Ro là Có Thật:
Bạn có thể sống cách xa nguồn nước hàng dặm nhưng vẫn là nạn nhân của lũ lụt. Gần 1 trong số 4 vụ đòi bồi thường bảo hiểm lũ lụt là các vụ chi trả cho các hợp đồng ở những khu vực có mức rủi ro từ thấp tới trung bình. It does not take a major body of water, or even a major storm, to cause a flood. Bất kỳ thứ gì từ một đường cống bị vỡ tới một cơn mưa nhỏ cũng có thể gây ra lũ lụt. Ở những khu vực rủi ro cao, ngôi nhà của bạn có 26% xác suất bị hư hại do lũ lụt trong thời gian 30-năm của một hợp đồng thế chấp.
- Got Insurance? (FEMA) (Video)
- Real Flood Story (FEMA) (Video)
Bảo Hiểm Lũ Lụt có giá cả Phải Chăng:
Lũ lụt có thể gây ra rắc rối trên diện rộng, nhưng giải pháp lại đơn giản. Có nhiều công ty bảo hiểm tư nhân trên toàn quốc cung cấp dịch vụ bảo hiểm lũ lụt với giá phải chăng, và được chính quyền liên bang hậu thuẫn. Có các chính sách bảo hiểm cho các chủ nhà, chủ biệt thự, chủ căn hộ, người thuê nhà và người kinh doanh. If you live in a low to moderate-risk area, a flood policy can cost around $100 a year. Khoản tiền đó ít hơn 30 cent mỗi ngày là để bảo vệ bất động sản của bạn trước một loại thiên tai gây ra những thiệt hại hơn 2 tỉ Đô la mỗi năm tại Hoa Kỳ. Fortunately, even in the most high-risk areas, a flood insurance policy can cost about $500 a year.
Không phải lúc nào cũng có Trợ Giúp Thảm Hoạ:
Rất nhiều người cho rằng họ sẽ không bao giờ cần tới bảo hiểm lũ lụt vì họ tin rằng sẽ có trợ giúp trong thảm hoạ của liên bang. Tuy nhiên, không phải trận lũ lụt nào cũng được công bố là thảm hoạ liên bang. Ngay cả khi được công bố là thảm hoạ liên bang, thì trợ giúp cũng thường dưới hình thức cho vay và phải hoàn trả cả lãi. Trái lại, bảo hiểm lũ lụt chi trả cho những tổn thất được bảo hiểm, và khác với cho vay, khoản tiền đó không phải hoàn trả. Một ngôi nhà có thể được bảo hiểm tới mức $250,000, và đồ đạc trong nhà tới mức $100,000. Đối với cơ sở kinh doanh, bảo hiểm khung nhà tối đa là $500,000, và tài sản bên trong tối đa là $500,000 Don’t count on others to bail you out - take the initiative to protect your home and business.
Làm thế nào để biết Tôi có ở trong Vùng Lũ hay không?
Theo Tài liệu Bảo hiểm Lũ lụt của cộng đồng nơi bạn ở và theo Bản đồ Tỷ lệ Bảo hiểm Lũ lụt (FIRM) kèm theo, thì vùng lũ được định nghĩa là "Những Khu vực có Lũ lụt Đặc biệt Nguy hiểm". Mức nước ở những Khu vực có Lũ Lụt Đặc Biệt Nguy Hiểm này có xác suất 1% bằng hoặc cao hơn mức nước lũ trong bất kỳ năm nào. Điều này có nghĩa là xác suất lũ lụt là 26% trong thời hạn 30- năm của một hợp đồng thế chấp điển hình, so với xác suất hỏa hoạn là 1% trong cùng thời kỳ đó. Những viên chức cấp giấy phép xây dựng tại địa phương có những tài liệu này để bạn tham khảo.
Thiệt Hại Thực Tế là gì?
Thiệt Hại Thực Tế là một thiệt hại đối với một công trình xây dựng, vì bất kỳ lý do gì, mà sau đó chi phí để khôi phục lại tình trạng trước khi có thiệt hại của công trình xây dựng đó bằng hoặc lớn hơn năm mươi phần trăm (50%) giá trị công trình trước khi có thiệt hại.
Khi nào thì Chương trình Bảo hiểm Lũ lụt Quốc gia (NFIP) Ảnh Hưởng đến Tôi?
NFIP yêu cầu các cộng đồng tham gia phải điều chỉnh, thông qua giấy phép, mọi công trình xây dựng mới hoặc cải tạo lớn trong thời kỳ không có thảm họa, và giám sát và xác định mọi công trình xây dựng bị hư hỏng nặng do thảm họa trong vùng lũ của cộng đồng đó.
Những cộng đồng tham gia cùng thông qua một sắc lệnh, theo đó yêu cầu mọi công trình xây mới phải được nâng cao hơn mức lũ dự báo trong khu vực được xác định là vùng lũ. Những công trình xây dựng không phải là nhà ở có thêm giải pháp tùy chọn chống nước lũ tràn vào nhà. Những tòa nhà hiện tại bị hư hỏng nặng hoặc cải tạo (50% hoặc hơn) phải được nâng cao hoặc phải được chống lũ để đáp ứng được những tiêu chuẩn về xây dựng như nhà xây mới. Khi xin giấy phép xây dựng ở địa phương, bạn sẽ được thông báo nếu bạn đang ở trong vùng lũ hay không và các bước phải làm tiếp theo để sửa chữa hoặc xây dựng lại tòa nhà.
Những Lầm Tưởng và Sự Thật về Chương Trình Bảo Hiểm Lũ Lụt Quốc Gia (NFIP)
Những Ai Cần Mua Bảo hiểm Lũ Lụt?
Tất cả những ai sống trong một cộng đồng có tham gia Chương trình Bảo hiểm Lũ lụt Quốc gia (NFIP). Để làm sáng tỏ mọi hiểu lầm về Bảo hiểm Lũ lụt Quốc gia, NFIP đã biên soạn danh sách sau, bao gồm những lầm tưởng thông thường về chương trình và sự thật phía sau đó, nhằm đem đến cho bạn một cái nhìn đầy đủ về sự bảo vệ quý giá này.
Lầm tưởng: |
Những hợp đồng bảo hiểm tư gia đã bao gồm cả bảo hiểm lũ lụt. |
Sự thật: |
Thật không may, rất nhiều chủ nhà không biết điều này cho đến khi đã quá muộn để biết rằng bảo hiểm tư gia không bao trả cho các tổn thất do lũ lụt. Chỉ duy nhất Bảo Hiểm Lũ Lụt Quốc gia là bao trả cho các tổn thất do lũ lụt gây ra đối với ngôi nhà và đồ đạc trong nhà bạn. |
Lầm tưởng: |
Bảo hiểm lũ lụt liên bang chỉ có thể được mua trực tiếp qua NFIP (FEMA). |
Sự thật: |
Bảo hiểm lũ lụt NFIP được bán thông qua các đại lý bảo hiểm và công ty bảo hiểm tư nhân và được chính quyền liên bang hậu thuẫn. |
Lầm tưởng: |
Chỉ những người cư trú tại những vùng có nguy cơ lũ lụt cao mới cần bảo hiểm cho tài sản của họ. |
Sự thật: |
Ngay cả khi sống ở vùng không có nguy cơ lũ lụt cao, thì bạn vẫn nên mua bảo hiểm lũ lụt. Hơn 25 phần trăm trường hợp đòi bồi thường của NFIP xuất phát ngoài khu vực có mức độ rủi ro lũ lụt cao. Nếu bạn sống trong vùng không phải là vùng lũ, thì không những bạn có thể mua bảo hiểm, mà mức phí bạn trả còn thấp hơn vùng lũ được đánh dấu trong bản đồ. |
Lầm tưởng: |
Bạn không thể mua bảo hiểm lũ lụt nếu bạn sống ở khu vực có mức độ rủi ro lũ lụt cao. |
Sự thật: |
Bạn có thể mua bảo hiểm lũ lụt liên bang cho dù bạn sống ở đâu - miễn là cộng đồng nơi bạn sống tham gia vào chương trình NFIP. NFIP cung cấp dịch vụ bảo hiểm lũ lụt với chi phí phải chăng cho tất cả các công trình xây dựng có tường và có mái, cho dù nó nằm trong vùng lũ được đánh dấu trong bản đồ hay ở vùng không phải là vùng lũ. |
Lầm tưởng: |
Khoản trợ giúp trong thảm họa của liên bang sẽ trả cho bất kỳ thiệt hại nào do lũ. |
Sự thật: |
Trước khi một cộng đồng hội đủ điều kiện để nhận được trợ giúp trong thảm họa, nó phải được công bố là một vùng có thảm họa Liên Bang. Thảm hoạ liên bang chỉ được công bố theo yêu cầu của thống đốc bang sau khi có lũ lụt tàn phá trên diện rộng. Phí bảo hiểm đối với các hợp đồng NFIP, trung bình là $360 một năm trên toàn quốc, rẻ hơn so với lãi suất thường niên trả cho một khoản vay hỗ trợ thảm họa của liên bang. |
Lầm tưởng: |
NFIP không bảo hiểm cho tầng hầm. |
Sự thật: |
Có, có bảo hiểm cho tầng hầm. Mặc dù bảo hiểm lũ lụt không bảo hiểm cho những sửa sang tầng hầm như là tường, trần hoặc sàn đã được gia công tinh xảo, tài sản cá nhân cất giữ trong tầng hầm như là đồ đạc và những thứ đựng bên trong, nhưng nó vẫn bảo hiểm cho khung kết cấu, những thiết bị thiết yếu và những đồ vật cơ bản thường được để trong tầng hầm. Những khoản sau được bảo hiểm trong tầng hầm, miễn là nó được nối với một nguồn điện và được sử dụng đúng mục đích ban đầu:
|
Thông Tin Thêm: National Flood Insurance Program (FEMA)
Quan Sát Lở Đất
Ngoài lũ lụt, trời mưa còn có thể dẫn đến một loại thảm họa khác: đó là lở đất. Bằng cách quan sát những tín hiệu cảnh báo thông thường, bạn có thể xác định được liệu nhà của bạn có nguy cơ gặp lở đất hay không. Hãy tìm xem nước đang chảy từ đâu. Hãy ra khỏi nhà lúc trời đang mưa để kiểm tra những nơi như sườn đồi, rãnh nước, đường lái xe vào nhà và cống thoát nước ngoài phố, ống máng và ống xối từ mái nhà. Tiếp đó, hãy tìm xem nước bắt đầu từ đâu và chảy đi đâu. Dòng chảy tập trung có thể gây ra thiệt hại nghiêm trọng.
Ướt, Yếu và Dốc:
Đường dốc bị lở thường là do sự kết hợp của việc bão hòa nước và đất trở nên chảy nhão, yếu, nặng, và độ đốc lớn. Hãy nhớ, nước thường là thủ phạm làm khởi động việc lở đường dốc!
Cống thoát nước:
Kênh, rạch, rãnh nước, hồ nước, và sự xói mòn của đồi đều là những cảnh báo về việc những trục trặc của đường dốc. Rãnh thoát nước ở đường phố và đường lái xe vào nhà, ống máng và ống xối và những đường thoát nước khác có thể làm dòng chảy trở nên tập trung và nhanh hơn. Mặt đất sũng nước và dòng chảy với tốc độ tập trung là nguyên nhân chính sinh ra các trục trặc của đường dốc và gây ra lở đất.
Các mảnh vụn:
Việc tích tụ đất và cây cỏ dưới chân một đường dốc có thể là biểu hiện của hiện tượng xói mòn, dòng chảy và đất trượt từ phía trên xuống.
Cây cỏ:
Cây cỏ có thể cho ta biết tình trạng của đường dốc. Dường dốc trụi có thể do xói mòn và lở đất. Cây ngả theo chiều xuống dốc cho thấy đất đá phía trên bị trượt xuống. Cây nghiêng theo hướng lên dốc có thể là biểu hiện của lở đất xoay vòng sâu phía dưới. Những mảng cây cỏ non hơn có thể là do trước đây đường dốc đã từng bị lở. Cây dương xỉ đuôi ngựa hoặc những loại thực vật ưa độ ẩm thường là biểu hiện của mặt đất hoặc con đường sũng nước.
Các Kết Cấu Biến dạng:
Nền móng bị nứt, cửa chính và cửa sổ bị vênh hoặc bị kẹt; sàn nhà bị nghiêng; ván sàn võng xuống; vết nứt trên phần xây; vết nứt trên đường xe vào nhà hoặc đường phố; khe hở giữa sàn nhà và tường; tường chắn bị đổ; cột điện bị nghiêng. Đây là những dấu hiệu của một đường dốc không ổn định.
Nền Đất Xốp:
Nền đất xốp ở phía trên đường dốc do rác vườn, do ủi đất theo phương pháp "xúc và lấp", hoặc những quá trình khác có thể làm tăng mức độ không ổn định của đường dốc.
Thông tin lấy từ:
An Toàn Lũ Lụt, một Ấn phẩm của Phân Ban Quản Lý Tình Trạng Khẩn Cấp, Ban Quân Sự Tiểu Bang Washington và FEMA
 |
|